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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa a 270.000 € (cod.657c133d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2673 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.385 €/m² e 2.557 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trezzano Rosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzano Rosa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
2673 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Trezzano Rosa (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Situato nel cuore di Trezzano Rosa, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di quattro locali con servizi. La palazzina, costruita nel 1999, ospita solo quattro unità abitative, garantendo un ambiente riservato e senza spese condominiali. L'appartamento, posto al primo piano, è perfettamente servito da scuole, asilo, centro commerciale, farmacia e fermata del bus per la stazione metropolitana di Gessate, tutti raggiungibili a piedi entro 500 metri. L'ingresso, attraverso un curato giardino comune, conduce a una comoda scala che porta al primo piano. Da qui, un ampio terrazzo coperto accoglie gli ospiti nel luminoso soggiorno con travi a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte, ben separata, comprende tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, offrendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Nel soggiorno, un piccolo soppalco aggiunge un tocco di originalità e ulteriore spazio utilizzabile. L'appartamento vanta generosi spazi esterni, tra cui due terrazzi coperti di 30 metri quadrati complessivi e balconi di 15 metri quadrati, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La tripla esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà una confortevole taverna di 30 metri quadrati nel seminterrato, ideale per momenti di svago o come spazio aggiuntivo, una cantina e un box doppio . Questa è un'opportunità unica, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Consigliamo vivamente la visione per apprezzare appieno le qualità e il potenziale di questo splendido appartamento. Non lasciatevela sfuggire

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