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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa a 137.000 € (cod.6505a613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trezzano Rosa, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.909 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trezzano Rosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trezzano Rosa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trezzano Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare
Rif: 33381011-46 - OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.30 RE/MAX propone a Trezzano Rosa, in zona residenziale, trilocale al primo piano composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca, due balconi e cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, ammobiliato, con capitolato di fine anni 90, serramenti in legno con doppio vetro, doppia esposizione, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. I due ampi balconi coperti danno all'appartamento un utile affaccio esterno. Il condominio è composto solo da due piani: presenti appartamenti al piano terra e al primo piano. Il civico 19 è l'ingresso solo di poche famiglie mentre gli appartamenti al piano terra hanno ingresso indipendente. L'immobile attualmente non è abitato, valida fino al 2035, predisposizione impianto antifurto volumetrico e cantina. Possibilità di parcheggio nell'immediata vicinanza, possibilità di acquisto box a parte. A metà strada tra il campo sportivo di Trezzano Rosa ed il centro paese, l'appartamento risulta comodo per chi vuole vivere nella tranquillità ma non lontano dai principali servizi
