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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo a 115.000 € (cod.6625a4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solaro in zona Villaggio Brollo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.800 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Brollo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%), come per la zona di Villaggio Brollo (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LORA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
A Solaro, nella tranquilla zona residenziale di Villaggio Brollo, proponiamo in vendita un ampio bilocale con ingresso indipendente, situato in un contesto condominiale degli anni ’90 e caratterizzato da ambienti generosi e da un’interessante possibilità di personalizzazione. L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso: direttamente dall’esterno, attraverso una porta-finestra al piano terra, si accede all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e facilmente arredabile. Un comodo disimpegno centrale conduce a tutti gli altri locali, garantendo una distribuzione pratica e funzionale. L’immobile dispone inoltre di un secondo ingresso interno al condominio, dotato di porta blindata. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato ai pasti e alla convivialità. La zona notte comprende un ampio bagno finestrato con vasca ed una spaziosa camera da letto, dalla quale si accede direttamente a un piacevole spazio esterno esclusivo, perfetto per creare un piccolo angolo relax o uno spazio verde privato. Un ulteriore punto di forza della soluzione è la possibilità di rivedere la distribuzione degli ambienti e trasformare l’attuale bilocale in un trilocale, ricavando una seconda camera in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. L'immobile vanta di un'ottima esposizione a Sud, infissi in legno a doppio vetro, persiane in legno, inferriate, parquet in legno in camera da letto. Il bagno è stato ristrutturato nel 2011. Le porte interne, la porta blindata e i sanitari sono stati sostituiti nel 2022. Il condominio è dotato di ascensore. Chiamaci al numero 0222223838 anche da WhatsApp o mandaci un messaggio al numero 3758018786 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
