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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 315.000 € (cod.661da5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chiara Colombo) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con terrazza con garage
In palazzina signorile di nuova costruzione in proponiamo in vendita splendido trilocale completamente arredato a nuovo. L'appartamento, luminoso e rifinito con materiali di pregio, si compone di: - Ampio soggiorno con cucina a vista - 2 comode camere da letto - 2 bagni - Balcone + ampio e vivibile terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Dotazioni di altissimo livello: - Riscaldamento a pavimento - Impianto di climatizzazione estiva/invernale - VMC - Ventilazione Meccanica Controllata per il ricircolo e la salubrità dell'aria - Arredamento completo di design, pronto da abitare Completano la proprietà un doppio posto auto coperto e una comoda cantina. Palazzina signorile, contesto tranquillo e curato, spese di gestione contenute grazie alla classe energetica elevata
