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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 190.000 € (cod.660ef607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
A Solaro, in zona Centrale, Edilproposte di Solaro propone in Via Volontari del Sangue 28 uno splendido appartamento al piano primo con triplo balcone, situato in una palazzina di 3 piani complessivi, con ascensore, costruita nel 2009. L'appartamento che proponiamo è un trilocale con doppi servizi che si estende per una superficie complessiva di circa 88 mq e offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. Nello specifico, è composto da un ingresso che si apre direttamente nella zona giorno, dotata di balcone e ripostiglio con porta a filo muro; proseguendo troviamo la cucina separata e abitabile, tramite un corridoio, si accede alla prima stanza, anch'essa dotata di balcone proprio. Proseguendo lungo il corridoio troviamo i due bagni, entrambi finestrati: nel primo è presente una bellissima doccia walk-in, mentre il secondo dispone di comoda vasca. Infine, troviamo un'ampia camera padronale con balcone privato. Le porte interne sono in legno, alcune delle quali scorrevoli a scomparsa (per un'ottimizzazione degli spazi), i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e tapparelle. Tra le dotazioni dell'appartamento vanno annoverate la porta d'ingresso blindata, il videocitofono, l'impianto di condizionamento (con 3 split disposti nella zona giorno e nella zona notte) e l'impianto d'allarme. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori. Completano la proprietà la cantina di circa 4,8 mq e il box di circa 16 mq, entrambi al piano seminterrato. L'appartamento attualmente è occupato dai proprietari (libero al rogito). Esiste inoltre la possibilità di procedere con l'acquisto della soluzione comprensivo di parziale arredamento, previo accordo tra le parti. Situato in una zona centrale di Solaro, a due passi dai principali servizi (scuole, asili, parchi giochi, supermercati e farmacie), questo immobile gode di una posizione strategica ed è l'ideale per chi desidera un immobile inserito in un contesto recente, in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde, pronto per essere vissuto. Non perdere l'oppo[…]
