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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 235.000 € (cod.65fe6a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
In un elegante complesso residenziale edificato nel 2008 e completamente privo di barriere architettoniche, situato nella tranquilla e servita Via Galvani a Solaro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi funzionali e finiture di ottima qualità. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, uno sfogo esterno ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una comoda camera matrimoniale e una cameretta. La proprietà si distingue per la presenza di un valore aggiunto di grande versatilità: un'ampia cantina con locale lavanderia/bagno, dotata della possibilità di essere collegata direttamente all'appartamento soprastante, che a sua volta garantisce l'accesso diretto a un comodo box pertinenziale. L'immobile è inoltre rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, tende da sole elettriche, tapparelle motorizzate, climatizzatore con pompa di calore, impianto d'allarme e impianto TV terrestre
