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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 259.000 € (cod.65dc959d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.206 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
A SOLARO in zona Galvani, Edilproposte di Solaro propone in via Viviani 6 uno splendido appartamento al piano terra in una palazzina di 3 piani complessivi, con montacarichi, costruita nel 1984 con eleganti mattoni a faccia vista. Nello specifico l'appartamento è un trilocale con doppi servizi di circa 92 mq ed è composto dall'ingresso che si apre direttamente nella zona living con l'ampio soggiorno con sfogo sul terrazzino coperto di circa 6 mq (dotato di tenda da sole) e dalla cucina abitabile, dotata anch'essa di sfogo sul balcone di circa 3 mq (dotato di tenda da sole) con affaccio sul cortile condominiale. Proseguendo, mediante un disimpegno si passa alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale molto ampia, dal bagno padronale con ampio box doccia, dalla seconda camera da letto e dal bagno di servizio. L'appartamento si distingue per la cura dei dettagli, essendo stato personalizzato con la ristrutturazione avviata nel 2022 durante la quale sono stati interamente rifatti entrambi i bagni, la pavimentazione dei bagni e della zona notte, gli infissi interni ed i serramenti esterni (sia finestre che persiane e zanzariere). Nello specifico le porte interne sono in legno bianco, i serramenti esterni sono in alluminio con vetri doppi e persiane anch'esse in alluminio; presenti porta d'ingrasso blindata, impianto d'allarme ed impianto di climatizzazione (con split sia nelle camere da letto che nella zona living); il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2019. A completare la soluzione, il vero punto di forza, ovvero le pertinenze accessorie, la proprietà include una dotazione praticamente introvabile sul mercato: ben tre box auto (ciascuno di circa 16 mq), tutti direttamente collegati tra di loro e connessi alla cantina, di circa 13 mq; in questo modo si hanno a disposizione più di 50 mq di spazio coperto da personalizzare, utilizzabile non solo come autorimessa ma anche come deposito o come spazio versatile nel quale dedicarsi ai propri hobby ed attività ricreative. Si[…]
