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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 398.106 € (cod.65d6b5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 398.106 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.106 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LORA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
A Solaro, in un contesto signorile di nuova costruzione denominato 'Solaro 54', la Tecnocasa propone in vendita gli ultimi appartamenti al piano terra con giardino, in Si tratta di 3 trilocali di diverse metrature e tagli, con giardino privato per chi ama il verde. Unità da ultimare: pavimenti, rivestimenti e dettagli a scelta dal capitolato. I prezzi variano a seconda delle metrature e delle pertinenze. Possibilità di cantina e box auto
