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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 285.000 € (cod.65d1e8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Delvecchio) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento al piano terra situato in una palazzina recente caratterizzata da eleganti mattoni a vista. La struttura, composta da sole 6 unità abitative, garantisce tranquillità e privacy in un contesto residenziale esclusivo e ben curato. L'ampio appartamento di 100 m² commerciali si sviluppa con una distribuzione intelligente: l'ingresso si apre direttamente nel luminoso soggiorno, la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre un pratico disimpegno conduce verso la zona notte. Due camere da letto confortevoli e doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca) completano gli spazi interni. Le rifiniture sono di qualità superiore e l'immobile si trova in ottime condizioni generali. Costruito nel 2015, vanta una con efficienza garantita dal riscaldamento a pavimento, oltre a un impianto di aria condizionata per il massimo comfort e serramenti di qualità. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il giardino privato di comode dimensioni offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi. La proprietà include inoltre un box doppio e una cantina funzionale. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano terra. Disponibile da subito, questa è l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora moderna, funzionale e ben accessoriata in una location privilegiata
