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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 275.000 € (cod.65cdf326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con ascensore con cortile
A SOLARO in zona Galvani, Edilproposte di Solaro propone in Enrico fermi 13 uno splendido appartamento al piano terra con giardino situato in una palazzina di 4 piani con ascensore, costruita nel 2005 con eleganti mattoni a faccia vista. Nello specifico l'appartamento è un trilocale con doppi servizi di circa 90 mq ed è composto dall'ingresso che si apre direttamente nella zona living con l'ampio soggiorno (con sfogo sul terrazzino coperto di circa 12 mq con affaccio sul cortile condominiale) e dalla cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa e si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto ad una porzione di giardino ad uso esclusivo, di circa 50 mq, una bellissima area verde composta da un'area pavimentata con gazebo attrezzato con tavolo e sedie (esposto a Nord), ideale per pranzi, cene o per lavorare all'aria aperta in totale privacy e da un'area piantumata, che crea un'eccellente barriera visiva a garanzia di riservatezza. Proseguendo, mediante un disimpegno si passa alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale, dall'ampio bagno padronale con vasca, dalla cameretta e dal secondo bagno con box doccia. L'appartamento si distingue per la cura dei dettagli, essendo stato personalizzato in fase di costruzione con finiture extra-capitolato (dalla pavimentazione ai rivestimenti); le porte interne sono in legno di noce, alcune delle quali con inserti in vetro, i serramenti esterni sono anch'essi in legno con vetri doppi con persiane (nello specifico quelle delle porte-finestre sono in legno mentre quelle delle camere da letto e del bagno sono in alluminio in quanto recentemente sostituite, nel 2021) ed inferriate; presenti porta d'ingrasso blindata, impianto d'allarme ed impianto di climatizzazione; il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2021. Completano la soluzione la cantina di circa 10 mq ed il box singolo, molto ampio, di circa 20 mq ad uso autorimessa entrambe al piano seminterrato. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari, la consegna […]
