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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo a 160.000 € (cod.65c1c1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solaro in zona Villaggio Brollo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Brollo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Milano Città Studi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con ascensore di recente costruzione
In una palazzina del 2006 dotata di ascensore, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato situato in Via Roma a Solaro, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionalità degli spazi e la presenza del giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su soggiorno, cucina a vista e bagno finestrato, con accesso diretto al giardino esclusivo, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa la zona notte con ampia camera da letto e comoda cabina armadio, pensata per garantire comfort e organizzazione degli spazi. La proprietà è completata da box auto e cantina inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisto con arredo, soluzione ideale sia per giovani coppie che per uso investimento. Prezzo richiesto: €160.000 comprensivi di box e cantina
