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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo a 330.000 € (cod.65ae57c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solaro in zona Villaggio Brollo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.934 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaggio Brollo (da 1.390 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani in zona Villaggio Brollo (da 1.655 €/m² a 3.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Brollo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Solaro, in contesto residenziale di nuova realizzazione, palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. Data consegna Marzo 2027. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è così composto: • 2 appartamenti al piano terra, 4 locali disposti su due livelli, piano terra e piano primo. • 2 appartamenti al piano secondo, 3 locali su unico livello. • 2 appartamenti al piano terzo, 4 locali disposti su due livelli, piano terzo e quarto piano. La costruzione sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e infissi in triplo vetro. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, domotica per la gestione di luci e tapparelle, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà box singoli con basculanti automatizzate e possibilità di posto auto aggiuntivo. APPARTAMENTO “A”: 4 LOCALI DI 145MQ CON 40MQ DI GIARDINO E 20MQ DI TERRAZZO Piano Terra: ingresso nel soggiorno di 40mq con angolo cottura, bagno e giardino di 40mq. Al piano primo 3 camere, bagno e terrazzo di 20mq. Il box di questa soluzione è direttamente collegato con l’androne condominiale e permette l’accesso diretto all’immobile. Possibilità di posto auto aggiuntivo. € 330.000 + € 20.000 box singolo. APPARTAMENTO “B ”: 4 LOCALI DI 160MQ CON 130MQ DI GIARDINO E 20MQ DI TERRAZZO Piano Terra: ingresso nel soggiorno di 50mq con angolo cottura, bagno e giardino di 130mq. Al piano primo 3 camere, bagno e terrazzo di 20mq. Box singolo e possibilità di posto auto aggiuntivo. €370.000 + € 20.000 box singolo
