Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo a 55.000 € (cod.6590d213)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Solaro in zona Villaggio Brollo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 800 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Brollo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.280 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Brollo (+11,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Solaro in zona Villaggio Brollo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
SOLARO (MI) - PIAZZA ACHILLE GRANDI Ufficio su strada ristrutturato, climatizzato e subito disponibile Nel centro di Solaro, nel Villaggio Brollo, proponiamo ufficio ristrutturato e climatizzato con ingresso diretto dalla piazza, disposto su due livelli e libero subito. Una soluzione ideale per studi professionali, servizi al pubblico o attività direzionali che necessitano di visibilità e accessibilità. Composizione - Piano terra: open space luminoso con servizio, perfetto come reception, area operativa o front office - Piano seminterrato (ingresso indipendente): locale finestrato con secondo bagno, ideale come sala riunioni, archivio, ufficio operativo o area tecnica Plus - Posizione centrale e ben servita - Contesto residenziale/commerciale attivo - Collegamenti rapidi Monza-Saronno - Parcheggi nelle vicinanze Soluzione versatile, rappresentativa e immediatamente utilizzabile, perfetta per chi cerca un ufficio su strada con ottima accessibilità
