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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solaro a 375.000 € (cod.658a93d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solaro, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO SOLARO DI CIRANNA PAOLO GIOVANNI) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In pieno centro cittadino, a Solaro (MI), proponiamo in vendita un a ottima soluzione indipendente composta come segue: al piano terreno si accede alla parte abitativa dall'ingresso disimpegnato che si affaccia sulla scala che porta al piano superiore mentre la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno. Dalla cucina si accede alla cantina al piano interrato di circa 26 metri quadrati e al cortile/giardino di circa 117 metri con due passi carrai dalla piazza libertà e dal vicolo Sioli rendendo così possibile parcheggiare l'auto all'interno dello stesso. Al primo piano troviamo le tre camere e il bagno con vasca e il balcone da circa 7 metri quadrati a servizio di una delle camere. Completa l'immobile una soffitta non abitabile. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e oggi è dotata di climatizzatori in tutti gli ambienti, di caldaia a condensazione e zanzariere
