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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 260.000 € (cod.657e4894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Delvecchio) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino con ascensore di recente costruzione
Scopri questo ottimo appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione. Caratterizzato da rifiniture eleganti con mattoni a vista, l'immobile offre una grande metratura di circa 95 m², perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, garantendo così privacy e funzionalità. Uno dei punti forti di questo appartamento è il suo spazioso giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue grazie al punto acqua presente. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è dotato di aria condizionata, impianto antifurto e zanzariere, per garantire il massimo del comfort e della sicurezza. Inoltre, l'appartamento è completo di cantina e un comodo box auto doppio in larghezza, inclusi nel prezzo di €260.000. Situato in una zona ben servita e con ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
