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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 258.000 € (cod.656f6406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.755 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Solaro, in contesto residenziale di nuova realizzazione, palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. Data consegna Febbraio 2027. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è così composto: • 2 appartamenti al piano terra, 4 locali disposti su due livelli, piano terra e piano primo. • 2 appartamenti al piano secondo, 3 locali su unico livello. • 2 appartamenti al piano terzo, 4 locali disposti su due livelli, piano terzo e quarto piano. La costruzione sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e infissi in triplo vetro. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, domotica per la gestione di luci e tapparelle, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme in tutti gli ambienti. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo, domotica per la gestione di luci e tapparelle, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà box singoli con basculanti automatizzate e possibilità di posto auto aggiuntivo. APPARTAMENTI “C” e “D”: 3 LOCALI DI 86MQ CON 20MQ DI TERRAZZO Piano Secondo: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, spazioso terrazzo, doppi servizi e due camere. Possibilità di posto auto aggiuntivo. € 258.000 + € 20.000 box singolo
