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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 249.000 € (cod.6550952f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Solaro, in zona residenziale, a due passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con doppi servizi, due balconi, cantina e box auto, posto al quarto piano di una palazzina di recente ricostruzione ultimata nel 2008 dotata di ascensore. L''ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno composto da zona Living di cui si accede al primo balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e due bagni. L'appartamento e stato rifinito con finiture di pregio, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata e video citofono. Possibilità acquisto arredo parziale cucina e camera da letto
