L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solaro a 337.000 € (cod.64a642ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIVERE ABITARE IMMOBILIARE - ImmobiliMLS) a 337.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3063 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.411 €/m² e 2.673 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

•  Sito Istituzionale: Solaro
•  Wikipedia: Solaro
•  Mercato Immobiliare a Solaro
•  Quotazioni OMI