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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 337.000 € (cod.64980b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIVERE ABITARE IMMOBILIARE - ImmobiliMLS) a
337.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVERE ABITARE IMMOBILIARE - ImmobiliMLS
Via A. Ronzoni, 26, Cermenate (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel centro di Solaro, ti proponiamo l'ultimo appartamento disponibile di 4 locali con due bagni e terrazzi. Tripla esposizione. Disponibilità box, prezzo a parte. Prossimo alla consegna. Ti trovi all'interno di questo nuovo contesto residenziale deno […]
