Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 249.000 € (cod.645fef10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino
Collocata in una delle zone residenziali più belle del comune di Solaro, la posizione della palazzina permette il facile raggiungimento del centro paese e il rapido l'utilizzo della strada provinciale Monza/Saronno in direzione delle cittadine limitrofe e la stazione di Saronno Sud. Al piano terra è posta l'unità corredata dal giardino di proprietà. L'ingresso è nel soggiorno comodo negli spazi con comoda zona relax con divano in direzione della parete audio/video e tavolo da pranzo. Sul fondo del soggiorno è presente il primo spazio aperto il terrazzino accessibile grazie alla porta finestra. La cucina è abitabile di generose dimensioni permette di inserire al suo interno il secondo tavolo ed è comunicante con il portico che anticipa il giardino spazio ormai irrinunciabile per le esigenze familiari. L'area esterna è gestita parte a zona piastrellata con gazebo e parte a prato piantumato. Il disimpegno collega la zona notte composta da doppi servizi e due comode camere da letto. Completano cantina e box auto. Le condizioni interne sono ottime e consentono di abitare fin da subito l'unità immobiliare senza necessita di lavori interni: la pavimentazione è in ceramica, sono presenti grate antintrusione e zanzariere alle finestre, caldaia a condensazione cambiata da poco, tende da sole sul balcone, basculante box automatizzata e allarme perimetrale. RIF.SO-PICC
