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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solaro a 195.000 € (cod.644d3a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solaro, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Brollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & partners real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
A SOLARO in zona Centrale, Edilproposte di Solaro propone in Via Varese 144 uno splendido appartamento al primo piano, in una palazzina di due piani complessivi, senza ascensore, completamente ristrutturata nel 2011. L’appartamento è un trilocale con doppi servizi che si estende per una superficie complessiva di circa 85 mq ed offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. Nello specifico è composto dall’ingresso che si apre direttamente nella zona living, molto luminosa grazie alla presenza di un terrazzino coperto di circa 10 mq con affaccio sul cortile condominiale, ideale per momenti di convivialità all’aperto; dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, nella quale è stato ricavato uno spazio al momento utilizzato come piccolo studio; proseguendo dall’ingresso troviamo il disimpegno che porta alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, anch’essa con sfogo sul balcone, un bagno padronale dotato di vasca, una cameretta ed un secondo bagno di servizio con box doccia, che garantisce comfort e privacy. L’appartamento gode di tripla esposizione (N/E/O) garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La pavimentazione è in cotto, le porte interne sono in legno, i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e tapparelle. Presenti inoltre porta d’ingresso blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà la cantina di circa 6 mq al piano seminterrato ed il Box singolo di circa 15 mq al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale
