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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 435.000 € (cod.6633baa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.625 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre nella zona di Seguro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Seguro centro - Quattro Locali 153mq con balconata perimetrale Una casa dalle dimensioni generose, con spazi da vivere e la libertà di immaginarli secondo le proprie esigenze. La distribuzione attuale comprende ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio ripristinabile come camera singola, due bagni finestrati, ripostiglio
