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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 138.000 € (cod.66294933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA SAN GIORGIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.595 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 5.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre nella zona di Seguro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro pressi PIAZZA SAN GIORGIO) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Settimo Milanese- Piazza San Giorgio 9: In stabile di corte proponiamo in vendita grazioso 2 locali così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con tutta pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento e porta blindata. La zona è ben servita, nelle vicinanze difatti troviamo varie attività commerciali. L'immobile viene disponibile da SETTEMBRE 2027. € 138.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: MILANOFIERA@CASEINCITTA.COM con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. Oltre Milano, la nostra struttura si sta ampliando anche nell'Hinterland, ricercando sempre immobili nelle zone di Cornaredo/Settimo Milanese/Bareggio/Sedriano/Vittuone/Cusago e tutte le zone adiacenti. VUOI CHE LA TUA CASA SIA PUBBLICIZZATA NEL MIGLIORI DEI MODI? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO
