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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 145.000 € (cod.6622012c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 5.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre la zona di Vighignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Vighignolo (+21,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: B01 - Rif: B01 – TEMPOCASA SETTIMO MILANESE – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. B01 – La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita, nella tranquilla frazione di Vighignolo, bilocale di circa 43 mq, posto al primo piano completamente ristrutturato INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato "Chiavi in mano", con pavimenti in ceramica moderna, aria condizionata e tutti confort. Le immagini presenti nell'annuncio sono render puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare il potenziale dell'immobile e la distribuzione degli spazi. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato "chiavi in mano", con progetto curato da un architetto. Finiture, materiali, colori e arredi visibili nei render sono puramente indicativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale degli spazi; non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica prevista: E. La classe indicata è puramente orientativa e basata sugli interventi di riqualificazione previsti. La classe energetica definitiva sarà determinata esclusivamente al termine dei lavori mediante rilascio del nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) ESTERNO: L’immobile è inserito in ordinata corte in zona Vighignolo, ben collegata e servita, a pochi minuti dai principali servizi e a due passi da Milano. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - basse spese condominiali - buona luminosità - ottima soluzione come investimento o prima casa - completamente ristrutturata APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza alcun impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato,[…]
