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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona a 370.000 € (cod.661c8fb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Cascine Olona, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA LIBERTA' nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Olona pressi VIA DELLA LIBERTA') è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Seguro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Olona (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore
In un contesto residenziale, al primo piano con tripla esposizione sul verde del giardino condominiale di una palazzina fornita di ascensore. Composizione interna: disimpegno d'ingresso, sala con accesso al balcone verandato, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto servite da due bagni, di cui uno en suite, tutte con affaccio su una balconata fronte giardino, ripostiglio. Impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzati, impianto di aria condizionata autonomo canalizzato, ottime condizioni di mantenimento. Completa la proprietà un vano di cantina al piano T
