Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 420.000 € (cod.66176ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SANDRO PERTINI nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro pressi VIA SANDRO PERTINI) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Milano Navigli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Rif: N9632 - In complesso medio signorile con ampio parco condominiale, proponiamo in VENDITA Luminoso appartamento plurilocale caratterizzato da una razionale ed eccellente distribuzione degli spazi interni e doppia esposizione. Composizione Interna così distribuita, l'ingresso si apre su un comodo ingresso che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno, con Cucina abitabile indipendente con accesso diretto al primo balcone, Ampio e luminoso soggiorno, anch'altro collegato al balcone della zona giorno. Zona Notte, Camera da letto padronale (Camera 1) di generosa metratura, Seconda camera (Camera 2), con possibilità di creare il bagno in camera. o Terza camera (Camera 3), ideale come stanza per ospiti o studio/smart working. Bagno principale (Bagno 1) finestrato. Secondo lungo balcone a servizio della zona notte, con affaccio esterno su tre ambienti. Pratico disimpegno che garantisce la massima privacy tra le stanze. Punti di Forza dell'Immobile • Doppia Esposizione & Doppia Balconata: Ottima ventilazione naturale e luminosità diffusa in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La Soluzione immobiliare si completa con una cantina e a parte un box ad uso autorimessa a € 30.000,00. Attualmente l'immobile si presenta in condizioni vissute, dai proprietari che lo abitano e necessità piccoli interventi di rinfresco (come la tinteggiatura delle pareti) e di ammodernamento delle finiture per esprimere e adattarsi meglio al vostro gusto persoanale. Libero fra dieci mesi. Il prezzo di vendita è di € 420.000,00 (il box è a parte) e le spese annue condominiali sono circa € 4000 con riscaldamento centralizzato ma con contabilizzatori che rilevano il consumo interno di ogni unità. L'immobile è situato in una zona con spazi verdi adatti per praticare sport all' aperto, ma perfettamente servita da negozi e ben collegata con bus per raggiungere Milano in breve tempo. Il perfetto equilibrio tra natura, sport e comodità. *Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramen[…]
