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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona a 295.000 € (cod.6615c6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Cascine Olona, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARLO D'ADDA nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Olona pressi VIA CARLO D'ADDA) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Vighignolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Olona (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
SETTIMO MILANESE: nel centro paese, proponiamo in elegante contesto cortilizio, appartamento di ampia metratura di ca 120 mq, spazi ben distribuiti, generosi e luminosi. L'appartamento presenta un doppio ingresso, salone accogliente, cucina abitabile, disimpegni, due ampie camere da letto, doppi servizi. I soffitti alti 3,91 metri con travi a vita conferiscono un'atmosfera sofisticata e moderna. A completare la soluzione un GIARDINO PRIVATO di pertinenza. L'accesso è completamente adatto per persone con mobilità ridotta. Costruito nel 2005 e mantenuto in buone condizioni, l'appartamento è pronto per abitare. Basse spese condominiali, termoautonomo. -DA VISIONARE - DISPONIBILITA IMMEDIATA
