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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 283.000 € (cod.65efc223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CALATAFIMI nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.590 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro pressi VIA CALATAFIMI) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Rif. B008 - APP. 2 - SETTIMO MILANESE – Via Calatafimi n. 7. In una delle zone più verdi e vivibili dell’hinterland Ovest di Milano, nel centro di Seguro, quartiere di Settimo Milanese, nasce un nuovo progetto che coniuga confort e design in un’architettura sobria e moderna. Il nuovo complesso residenziale è composto da tre piani fuori terra ed ospita al suo interno un totale di 6 unità abitative. Le caratteristiche di questa costruzione, vengono progettate con l’ausilio di materiali innovativi presenti sul mercato, in modo tale da valorizzare al massimo il risparmio energetico. All’interno di questa nuova costruzione proponiamo in vendita un elegante trilocale con terrazzo e doppi servizi. La soluzione è situata al piano terra ed è composta da: zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, bagno padronale, seconda camera da letto e secondo bagno. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e vi è la possibilità di abbinare a queste soluzioni: Un posto auto ad € 10.000,00 oppure il box singolo o doppio a partire da € 25.000,00. La zona dove sorge il nuovo complesso è ricca di servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori), inoltre, la vicinanza a Milano, arricchisce ulteriormente questa zona che trae profitto anche dalla presenza della Metro M1 Bisceglie (linea rossa) che dista solo 4 Km. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026. Per avere maggiori informazioni contattaci al numero 02.84348081 o al 3703340088 per concordare un appuntamento
