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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 178.000 € (cod.65ef2009)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE CAMPAGNE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre la zona di Vighignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo pressi VIA DELLE CAMPAGNE) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Seguro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Vighignolo (+22,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Via delle Campagne, frazione Vighignolo, Settimo Milanese, nelle immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Ovest (Novara-Milano Gallaratese), ideale per chi si sposta in auto, servita da negozi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo grazioso 2 LOCALI al 3° PIANO con TERRAZZINO. L'appartamento è composto da ingresso attrezzato di armadiatura, soggiorno con cucina a vista con TERRAZZINO affacciato sul verde condominiale, camera matrimoniale con balconcino, bagno finestrato con doccia idromassaggio e due ripostigli, uno posizionato nel disimpegno e uno sul terrazzino. Infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione, videocitofono e zanzariere. La doppia esposizione garantisce luminosità. Richiesta: € 178.000,00 L’immobile risulta in classe “D“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
