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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour a 485.000 € (cod.65ec86cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Villaggio Cavour, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre la zona di Villaggio Cavour risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Cavour) è pari a
2.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Cavour (+1,33%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: T04 - Rif: T04 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - ESCLUSIVO ATTICO DI AMPIA METRATURA IN CONTESTO RECENTE Rif. T04 – La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita interessante trilocale con doppi servizi e giardino privato, situato in una palazzina ben tenuta in zona Villaggio Cavour. INTERNO: Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L’ingresso accompagna in una zona living accogliente e ben distribuita con cucina a vista, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, e doppi servizi, elemento sempre più richiesto che garantisce praticità e comfort nella quotidianità. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato, offrendo già una buona base abitativa con la possibilità di ulteriori migliorie e personalizzazioni. Completano la proprietà una cantina di circa 36 mq, ideale come spazio deposito o area hobby, e il box, soluzione indispensabile per comodità e sicurezza. ESTERNO: Inserito in un contesto tranquillo e ben curato, l’immobile si trova in zona Villaggio Cavour, area apprezzata per la presenza di servizi, aree verdi e collegamenti comodi verso Milano. La palazzina si presenta in buono stato manutentivo, garantendo un ambiente decoroso e riservato. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino privato vivibile - Doppi servizi - Cantina e box - Possibilità di personalizzazione APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato, per valutare anche la fattibilità di un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Affidati a noi: ti accompagniamo in ogni f[…]
