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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo a 199.000 € (cod.65dfd538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Vighignolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.928 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre la zona di Vighignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighignolo) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Vighignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOLANUM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Settimo Milano località Vighignolo, si propone la vendita di un grazioso appartamento all'interno di una corte vecchia Milano oggetto di risanamento completato nel 2009 L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista con affaccio all'interno della corte condominiale, scala a vista che collega il soppalco aperto sul soggiorno, zona notte con dispimegno ad uso lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Completa il tutto una cantina ed un ampio box ideale che chi ha auto e moto Sono incluse nel prezzo una cucina con penisola, camera da letto completa di armadio. Soffitto in legno con travi a vista, parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute Subito disponibile.. . per info ed appuntamenti 349. 3155982
