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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 125.000 € (cod.65dc329e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pentagono Milano Gambara) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre nella zona di Seguro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pentagono Milano Gambara
via Rubens, 22, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Cerchi una soluzione moderna, senza lavori da fare e in una zona tranquilla a pochi minuti da Milano? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Nel cuore di Seguro, in contesto di recente costruzione, tranquillo e ben servito, IMMOBILIARE PENTAGONO propone in vendita grazioso monolocale di 35 mq completamente ristrutturato, ideale per giovani professionisti, single o come investimento a reddito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati e funzionali garantendo comfort e praticità. L'immobile è pronto da abitare e non necessita di ulteriori interventi ed è cosi composto: ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista e bagno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, negozi, mezzi pubblici e le principali arterie di collegamento con Milano, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. Punti di forza dell'immobile: Pronto per essere abitato Spazi ben distribuiti Zona tranquilla e ben collegata Ideale come investimento Prezzo richiesto: € 125.000 Una soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale, moderno e con un ottimo potenziale di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0248206367
