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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 260.000 € (cod.65da9cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+0,81%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: T06 - Rif: T06 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. T06 - La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita Trilocale di 117 mq al primo piano da ristrutturare. INTERNO: L'appartamento si compone da ingresso con soggiorno, cucina abitabile e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi finestrati. Completa la soluzione la cantina di proprietà. ESTERNO: Posizionato al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'appartamento gode di grande luminosità e si trova in zona Seguro. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - ampia metratura - Luminoso - Possibilità di Personalizzazione APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza alcun impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato. In questa sede verranno fornite tutte le informazioni utili sulla fattibilità di un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E VUOI VENDERLO? Affidati a noi: ti seguiamo in ogni fase della vendita. Contattaci per una consulenza gratuita. Seguici su Instagram "tempocasasettimomilanese" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Riferimento immobile: T06
