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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona a 349.000 € (cod.65d741a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Cascine Olona, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Olona) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Olona (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA! A Settimo Milanese, in via della Libertà 56, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq situato al quinto piano con ascensore, in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione sud-est
