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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona a 308.000 € (cod.65d5ec93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Cascine Olona, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILARTE Cornaredo) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Olona) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Seguro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
SETTIMO MILANESE: in contesto signorile realizzato nel 2004, zona residenziale immersa nel verde, servita da ogni comfort, proponiamo LIBERO SUBITO appartamento cosi composto: doppio ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e doppi servizi. Le due camere da letto, una delle quali di circa 20 mq e l'altra con un soppalco rimovibile, offrono la giusta privacy. Gli alti soffitti con TRAVI A VISTA conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. L'appartamento dotato di GIARDINO PRIVATO, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali, la gestione dell'immobile è semplice e conveniente. Inoltre, la presenza di cancellati antitrusione assicura la massima sicurezza. DA VISIONARE
