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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 460.000 € (cod.65c24204)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 5.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seguro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con garage con climatizzazione
Seguro, frazione di Settimo Milanese, la soluzione proposta si trova un contesto residenziale verde e nel contempo prossimo a svariate attivittà commerciali. L’immobile, attualmente configurato come ampio trilocale, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato all’originaria disposizione di quattro locali. Al quarto piano con tripla esposizione all’interno di un contesto residenziale affacciato sulla piazza. Attuale composizione interna: ingresso, sala con cucina separata da una quinta, corridoio che disimpegna la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio servite da due bagni con finestra, uno con doccia e il secondo con vasca idromassaggio, locale guardaroba ricavato dalla precedente terza camera facilmente ripristinabile, balcone e spaziosa balconata su cui affacciano tutti gli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, impianto d’allarme, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri, zanzariere, tende da sole motorizzate e aria condizionata con split. Riscaldamento e acqua calda sono centralizzati con gestione semiautonoma. Completano la proprietà un vano di cantina ed un box ad uso autorimessa la cui richiesta ammonta a € 25.000. Mezzi pubblici nelle immediate adiacenze. A pochi passi le fermate delle linee autobus n. 423 (San Siro M5) e 433 (BisceglieM1) che collegano i comuni limitrofi alla città di Milano. Distanza da Milano 10,8 km
