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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 283.000 € (cod.65bed55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BROLETTO SERVIZI IMMOBILIARI) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.799 €/m² e
4.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.590 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nuova costruzione residenziale a Seguro - Settimo Milanese Nella tranquilla frazione di Settimo Milanese, parte un nuovo progetto di moderna concezione. Il nuovo complesso residenziale ospita un totale di 6 unità abitative tutte fuori terra ognuna con le proprie caratteristiche, la cui realizzazione è progettata con materiali innovativi e di alta qualità, permettendo il massimo risparmio energetico. Esempio di uno degli appartamenti in vendita, posto al piano terra, questo splendido trilocale con balcone, ampio terrazzo e doppi servizi. L’immobile con tripla esposizione, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un secondo bagno, oltre alla cantina al piano interrato. Per ogni abitazione c'è la possibilità di abbinare posti auto, box singoli o doppi. La vicinanza a Milano, alla fermata M1 Bisceglie, rende questa zona strategica per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con la città. Prenota senza impegno un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici ti aspettiamo! CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026
