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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 325.000 € (cod.65bed55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BROLETTO SERVIZI IMMOBILIARI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
Nuova costruzione residenziale a Seguro - Settimo Milanese Nella tranquilla frazione di Settimo Milanese, parte un nuovo progetto di moderna concezione. Il nuovo complesso residenziale ospita un totale di 6 unità abitative tutte fuori terra ognuna con le proprie caratteristiche, la cui realizzazione è progettata con materiali innovativi e di alta qualità, permettendo il massimo risparmio energetico. Esempio di uno degli appartamenti in vendita, posto al piano terra, questo splendido trilocale con ampio terrazzo e doppi servizi. L’immobile con tripla esposizione, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un secondo bagno, per una superficie di mq. 75 oltre al terrazzo di mq. 85 accessibile da ogni stanza, oltre alla cantina al piano interrato. Per ogni abitazione c'è la possibilità di abbinare posti auto, box singoli o doppi. La vicinanza a Milano, alla fermata M1 Bisceglie, rende questa zona strategica per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con la città. Prenota senza impegno un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici ti aspettiamo! CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026
