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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour a 659.000 € (cod.65bb746d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Cavour, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.605 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro, mentre nella zona di Villaggio Cavour è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Cavour) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Cavour (-12,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cortile con garage con ascensore con caminetto
SETTIMO MILANESE – VILLA INDIPENDENTE CON ASCENSORE, TECNOLOGIE AVANZATE E FINITURE DI PREGIO In elegante contesto residenziale composto principalmente da ville, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, elevata qualità costruttiva e dotazioni tecnologiche di livello superiore. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da ascensore Schindler, soluzione che garantisce comfort e accessibilità totale in ogni ambiente della casa. Il grande soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e accogliente impreziosito da finiture di pregio. La pavimentazione in parquet selezionato e i dettagli in marmi di pregio conferiscono eleganza e continuità estetica agli ambienti. La cucina e la zona giorno si inseriscono armoniosamente in un layout funzionale e ben distribuito, pensato per la vita familiare e la convivialità; al piano terreno è presente una prima camera/studio. La zona notte è composta da ulteriori tre camere ampie e ben rifinite, mentre i bagni si distinguono per materiali e finiture ricercate. Al piano seminterrato è presente un ampia taverna da vivere, con ulteriori varie zone cantina, lavanderia e hobby. La proprietà è dotata di un importante livello impiantistico e tecnologico: • Caldaia Hoval a condensazione • Impianto fotovoltaico con rendita annua stimata circa € 4.500 • Condizionamento canalizzato • Chiusura centralizzata delle tapparelle Completano la proprietà locali accessori di grande utilità: • Taverna • Box triplo • Posto auto • Cantina / spazi multiuso All’esterno, il giardino privato circonda l’abitazione garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione; sono presenti un ulteriore zona patio esterna, perfetta per mangiare all'aperto e una zona piastrellata ideale per zona hobby, gioco. Una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e una casa già dotata di tecnologie moderne e finiture di livello, in un contesto tranquillo e residenziale. Per informazioni e visite, ag[…]
