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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 365.000 € (cod.65bb6f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA THOMAS ALVA EDISON nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.625 €/m²) e per attici (da 1.830 €/m² a 5.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro pressi VIA THOMAS ALVA EDISON) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Seguro (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Via Edison - Seguro - Settimo Milanese (MI) Proponiamo in stabile medio signorile con ascensore, videocitofono, passo carrabile, cancello elettrico, ampio giardino condominiale con campo da tennis, attico composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, tre balconate, scala interna che porta all'8 ° piano composto da secondo ingresso, camera e ampio terrazzo . Completano la proprietà una cantina, e possibilità di acquistare 2 box. Buone condizioni, quadrupla esposizione sul giardino condominiale, zanzariere, impianto di allarme, tende da sole, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata. Libero al rogito. 352,22 kwh € 365.000 + box € 20.000 HABITAT IMMOBILIARE 02.48.71.25.41 lorentegggio@gruppohabitat.com
