L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Settimo Milanese a 98.000 € (cod.65ab9cdb)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Settimo Milanese, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2041 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.698 €/m² e 1.838 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-11,19%).

•  Sito Istituzionale: Settimo Milanese
•  Wikipedia: Settimo Milanese
•  Mercato Immobiliare a Settimo Milanese
•  Quotazioni OMI