Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour a 160.000 € (cod.65a58563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Villaggio Cavour, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.295 €/m²) e per bivani (da 2.610 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo, mentre la zona di Villaggio Cavour risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Cavour) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Seguro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
OTTIMO BILOCALE LIBERO SUBITO CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO A PARTE In vendita a Settimo Milanese, nella tranquilla e ricercata zona del Villaggio Cavour, proponiamo un grazioso appartamento di 60 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, è composta da 3,5 vani che comprendono una camera da letto, un bagno e una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno
