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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour a 129.000 € (cod.65a3c0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Villaggio Cavour, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.605 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 4.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, mentre la zona di Villaggio Cavour risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Cavour pressi VIA QUATTRO NOVEMBRE) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Olona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Cavour (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Villaggio Cavour
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
VIA IV NOVEMBRE. VILLAGGIO CAVOUR. In zona residenziale e tranquillissima, in piccola palazzina Vecchia Milano, delizioso e comodo bilocale: ingresso su soggiorno e cucina a vista affacciata su balcone comune, ampia camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà un solaio. L’ubicazione dell’appartamento è molto interessante: lontana dal trambusto del centro di Milano ma posizionata in modo strategico rispetto ad alcuni poli di interesse cruciali dell’area metropolitana, vicina al polo fieristico di Rho Fiera e allo stadio di San Siro, dotata di mezzi pubblici, ristoranti, bar, parco con laghetto. La proprietà ha riscaldamento autonomo con caloriferi, impianto di aria condizionata, infissi in pvc doppi vetri, pavimenti in parquet e ceramica. L’appartamento viene venduto arredato ed è libero subito
