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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 295.000 € (cod.6584c759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.736 €/m² e
3.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.290 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo, mentre nella zona di Seguro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO - SEGURO (MI) In tranquillo contesto residenziale edificato nel 2011, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Distribuzione degli spazi • Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo loggiato, profondo e sfruttabile. • Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto e secondo bagno padronale. Caratteristiche Tecniche e Finiture L'appartamento è progettato per un alto comfort abitativo e risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma. • Termostati indipendenti in ogni ambiente per la regolazione puntuale della temperatura. • Impianto di raffreddamento e deumidificazione. • Pavimentazione uniforme in grès porcellanato in tutta la superficie. • Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e zanzariere Pertinenze e Consegna • Box auto di proprietà incluso nel prezzo. • L'immobile sarà disponibile nell'estate 2027. Posizione Strategica Situato nella frazione di Seguro (Settimo Milanese), l'immobile coniuga la tranquillità della zona con la vicinanza strategica a Milano. Nota di rilievo per la futura valorizzazione: l'appartamento dista pochi minuti dal prossimo prolungamento della linea MM Baggio, rendendo la soluzione un eccellente investimento a lungo termine
