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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 295.000 € (cod.6584c759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.930 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 5.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Olona, ma anche la zona di Seguro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO - SEGURO (MI) In tranquillo contesto residenziale edificato nel 2011, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Distribuzione degli spazi • Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo loggiato, profondo e sfruttabile. • Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto e secondo bagno padronale. Caratteristiche Tecniche e Finiture L'appartamento è progettato per un alto comfort abitativo e risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma. • Termostati indipendenti in ogni ambiente per la regolazione puntuale della temperatura. • Impianto di raffreddamento e deumidificazione. • Pavimentazione uniforme in grès porcellanato in tutta la superficie. • Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e zanzariere Pertinenze e Consegna • Box auto di proprietà incluso nel prezzo ed ampia cantina di 9 mq • L'immobile sarà disponibile nell'estate 2027. Posizione Strategica Situato nella frazione di Seguro (Settimo Milanese), l'immobile coniuga la tranquillità della zona con la vicinanza strategica a Milano. Nota di rilievo per la futura valorizzazione: l'appartamento dista pochi minuti dal prossimo prolungamento della linea MM Baggio, rendendo la soluzione un eccellente investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
