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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 295.000 € (cod.657ffc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
3.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighignolo, mentre nella zona di Seguro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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Appartamento trilocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO - SEGURO (MI) In tranquillo contesto residenziale edificato nel 2011 , proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo , con finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Distribuzione degli spazi ? Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo loggiato , profondo e sfruttabile. ? Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno en-suite , seconda camera da letto e secondo bagno padronale. Caratteristiche Tecniche e Finiture L'appartamento è progettato per un alto comfort abitativo e risparmio energetico: ? Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma. ? Termostati indipendenti in ogni ambiente per la regolazione puntuale della temperatura. ? Impianto di raffreddamento e deumidificazione. ? Pavimentazione uniforme in grès porcellanato in tutta la superficie. ? Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e zanzariere Pertinenze e Consegna ? Box auto di proprietà incluso nel prezzo. ? L'immobile sarà disponibile nell' estate 2027 . Posizione Strategica Situato nella frazione di Seguro (Settimo Milanese), l'immobile coniuga la tranquillità della zona con la vicinanza strategica a Milano. Nota di rilievo per la futura valorizzazione: l'appartamento dista pochi minuti dal prossimo prolungamento della linea MM Baggio , rendendo la soluzione un eccellente investimento a lungo termine
