L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 300.000 € (cod.65605fde)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a 300.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.672 €/m² e 2.842 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.270 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seguro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a 2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

•  Sito Istituzionale: Settimo Milanese
•  Wikipedia: Settimo Milanese
•  Mercato Immobiliare a Settimo Milanese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Seguro