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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Cascine Olona a 320.000 € (cod.655788d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese Cascine Olona, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Olona) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Seguro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mcm srl - tempocasa settimo milanese
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Rif: Q15 - Rif: Q15 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. Q15 - La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita, in zona centrale, nel complesso “Il Colosseo”, Quadrilocale con doppi servizi, 2 balcon […]
