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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese a 325.000 € (cod.6556ff6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con giardino con ascensore
Nel cuore di Settimo Milanese, all’interno di un curatissimo contesto condominiale con giardino, proponiamo in vendita uno splendido trilocale con doppi servizi, situato al terzo piano con ascensore. Il condominio è uno dei punti di forza dell’immobile: un grande giardino condominiale immerso nel verde, completo di parco giochi attrezzato per i bambini e campetto da calcio, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed composto da un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno luminosa con accesso al primo balcone, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile con comoda dispensa, cameretta e camera matrimoniale completa di balcone con affaccio sul centro di Settimo Milanese, un bagno di servizio con doccia e il bagno padronale finestrato con vasca. Dotazioni che fanno la differenza: * aria condizionata con pompa di calore, * ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Completano la soluzione box auto e cantina, inclusi. Un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto favoloso, perfetto per chi desidera spazio, verde e qualità della vita, a due passi da tutti i servizi del centro
