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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro a 198.000 € (cod.64e2d03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Milanese in zona Seguro, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani (da 2.350 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seguro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seguro) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese in zona Seguro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Seguro, frazione di Settimo Milanese, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, pur mantenendo le finiture originali, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti: luminoso soggiorno con accesso al balcone vivibile, ideale come terrazzino per pranzi e momenti di relax all’aperto, cucina separata con balconcino di servizio, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, comodo per tutti i servizi e con un ottimo potenziale di personalizzazione
