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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese a 418.000 € (cod.64b42da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Milanese, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seguro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Abitiamo propone, in ottima palazzina di recente costruzione, vicino a servizi di prima necessità e mezzi di trasporto quali lo Z620, il 423 diretto alla M5 San Siro, il 433 a Milano Bisceglie M1, esclusivo appartamento in vendita, disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, disimpegno zona notte, due camere da letto con terzo balcone comunicante, doppi servizi entrambi finestrati. Dal soggiorno, tramite una scala interna in legno, si raggiunge una terza stanza molto spaziosa, ideale come locale studio/hobby-ricreativo. Da quest'ultima stanza, si accede ad un ampio, elegante e suggestivo terrazzo di circa 30 mq. Le finiture sono ottime, gli infissi delle finestre sono dotati di doppi vetri e zanzariere, sono presenti il videocitofono, l'impianto di antifurto ed il climatizzatore in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un box auto molto spazioso di 22 mq catastali
